Thị trường xây dựng kết cấu thép của Trung Quốc đang tăng tốc: Chính sách mới, Cổng chất lượng nghiêm ngặt hơn và ý nghĩa của nó đối với người mua nước ngoài

1. Tóm lại điều gì đã thay đổi

Bao Đầu (Nội Mông)đã đưa ra ý kiến ​​về việc đẩy mạnh sử dụng kết cấu thép trong xây dựng, định vị thành phố là “thành phố ứng dụng” thép chứ không chỉ là nơi sản xuất thép. Mục tiêu: tòa nhà kết cấu thép chiếm hơn30% tổng số công trình xây dựng mớivà kết cấu thép được sử dụng trongkhông ít hơn 50% chính phủ-đầu tư vào các tòa nhà công cộng và cơ sở hạ tầng đô thị lớn. Chính sách này bổ sung các ưu đãi-về giá đất đối với các dự án kết cấu thép và tăng 10% giới hạn cho vay quỹ cung cấp nhà ở đối với người mua nhà ở đủ điều kiện.

Phật Sơn và Vân Phù (Quảng Đông)Vàtỉnh Thiểm Tâyđã ban hành các văn bản chính sách của riêng mình, bao gồm-việc thiết lập tiêu chuẩn, giám sát chất lượng và phát triển ngành.

Theo số liệu thống kê chưa đầy đủ của ngành,Gần 20 tỉnh, thành trên khắp Trung Quốc ban hành chính sách hỗ trợ liên quan đến nhà kết cấu thép tiền chế.

cácĐô thị và Nhà ở Phật Sơn-Cục Phát triển Nông thônđã ban hành thông báo siết chặt kiểm soát chất lượng đối với các dự án nhà tiền chế trên toàn bộ chuỗi: kiểm soát quy hoạch, chất lượng thiết kế, chất lượng cấu kiện đúc sẵn, quy trình thi công và nghiệm thu hoàn thiện.

cácHiệp hội kết cấu kim loại xây dựng Trung Quốcđã phát động Tháng Chất lượng hàng năm cho ngành kết cấu thép xây dựng ở Bắc Kinh, công bố điều lệ về chất lượng, an toàn và liêm chính cùng với chương trình hoạt động phối hợp với các hiệp hội cấp tỉnh.

2. Ngôn ngữ chính sách đã chuyển từ “khuyến khích” sang “bắt buộc”

Sự thay đổi mang tính hệ quả hơn không phải là số lượng tài liệu mà là cách diễn đạt của chúng. Một số thành phố đã chuyển từ khuyến khích sử dụng kết cấu thép sang biến chúng thành mặc định:

Trong thực tế, cách diễn đạt như "về nguyên tắc là bắt buộc" chuyển từ tài liệu quy hoạch sang điều kiện chuyển nhượng đất, xem xét thiết kế và giấy phép -, đây là nguồn gốc thực sự của khối lượng xây dựng.

3. Các ưu đãi hiện mang theo đòn bẩy thực sự

Ngoài các nhiệm vụ, chính quyền địa phương đã bổ sung các đòn bẩy tài chính và quy định ảnh hưởng trực tiếp đến tính kinh tế của dự án:

Quảng Tây:Diện tích tường bên ngoài đúc sẵn trong nhà ở kết cấu thép có thể được loại trừ khỏi tính toán tỷ lệ diện tích sàn và người mua nhà ở thương mại kết cấu thép nhận được hỗ trợ tín dụng nhà ở.

Vân Phù (Quảng Đông):khuyến khích tỷ lệ diện tích sàn 3% cho các tòa nhà đúc sẵn đủ điều kiện, tăng lên tới 6% cho các tòa nhà mô-đun.

Zhengzhou (Hà Nam, dự thảo):Giới hạn cho vay của quỹ dự phòng nhà ở để mua nhà ở đúc sẵn có thể tăng tới 20%.

Bao Đầu:giảm giá đất sàn trên mỗi-m2{1}}, cộng với mức tăng 10% trong giới hạn cho vay quỹ dự phòng nhà ở được đề cập ở trên.

Các nhà quan sát trong ngành mô tả logic một cách thẳng thắn: nếu không có hỗ trợ chi phí, các nhà phát triển có rất ít lý do để chọn thép, trong khi các khoản trợ cấp không có tiêu chuẩn chất lượng sẽ gây rủi ro cho việc xây dựng-cấp thấp. Việc kết hợp tiền thưởng diện tích sàn, ưu đãi-giá đất và hỗ trợ tài chính nhà ở sẽ thu hẹp khoảng cách chi phí với bê tông đúc-tại{4}}tại chỗ truyền thống - và do các chính sách tương tự nâng cao yêu cầu về chất lượng và kỹ thuật nên chúng cũng nâng cao rào cản gia nhập đối với các nhà cung cấp.

Sự chấp nhận đã tăng lên. Phúc Châu ở tỉnh Phúc Kiến báo cáo các tòa nhà đúc sẵn có chiều cao khoảng49,1% xây dựng mới. Ở Hồ Nam, gần như70% xây dựng mớiđược đúc sẵn, tăng 8,2 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái. Quảng Châu yêu cầu tất cả các tòa nhà dân cư mới phải được đúc sẵn, với mục tiêu cứ 10 tòa nhà mới thì có ít nhất 8 tòa nhà.

4. Cổng chất lượng đang bị siết chặt đồng loạt

Sự tăng trưởng về số lượng đang được đáp ứng bằng sự kiểm soát chặt chẽ hơn -, điều này biến nỗ lực thúc đẩy chính sách thành chuỗi cung ứng đáng tin cậy.

Kiểm soát chất lượng toàn bộ chuỗi-.Thông báo từ cơ quan quản lý nhà ở Phật Sơn bao gồm năm giai đoạn chính - kiểm soát quy hoạch, thiết kế, chất lượng thành phần đúc sẵn, quy trình xây dựng và nghiệm thu hoàn thiện - và nêu rõ rằng các dự án không có ý kiến ​​đánh giá kỹ thuật có thể không được nộp để nghiệm thu hoàn thiện. Các dự án bị phát hiện vi phạm cũng phải đối mặt với việc xem xét lại các chính sách hỗ trợ mà họ đã nhận được.

Sáng kiến ​​chất lượng cấp ngành-.Tại sự kiện ra mắt Tháng Chất lượng ngành hàng năm ở Bắc Kinh, Hiệp hội Kết cấu Kim loại Xây dựng Trung Quốc đã ban hành điều lệ về chất lượng, an toàn và liêm chính bao gồm chất lượng, an toàn, tính toàn vẹn, đổi mới và phát triển xanh cũng như danh sách hoạt động chung với các hiệp hội cấp tỉnh. Mục tiêu đã nêu là một "hiệu ứng lan tỏa": quan sát một dự án chuẩn, nâng cấp một nhóm doanh nghiệp, nâng tầm toàn ngành. Sự kiện này bao gồm chuyến tham quan thực địa dự án công viên công nghệ-Bắc Kinh có tổng diện tích sàn khoảng 458.400 mét vuông, với hệ thống kết cấu khung thép-giằng trên mặt đất và tổng lượng thép tiêu thụ khoảng 59.000 tấn.

Tiêu chuẩn mới cho các tòa nhà bằng thép-cacbon thấp.Hai tiêu chuẩn ngành đã có hiệu lực:Tiêu chuẩn đánh giá kết cấu thép đúc sẵn gần-Zero-Tòa nhà năng lượngvàTiêu chuẩn đánh giá cho kết cấu thép đúc sẵn bằng không-Tòa nhà bằng carbon. Tiêu chuẩn năng lượng gần như{1}}không{2}}yêu cầu các tòa nhà công cộng phải đạt tỷ lệ tiết kiệm năng lượng toàn diện ít nhất là 60% và tỷ lệ sử dụng năng lượng tái tạo ít nhất là 10%. Tiêu chuẩn không-carbon phân loại các tòa nhà thành bốn cấp độ - carbon thấp-, gần-không-carbon, không-carbon và toàn bộ-quy trình không carbon-carbon - tạo ra một hệ thống kiểm soát kép gồmtỷ lệ lắp ráp cộng với lượng khí thải carbon.

5. Sàn nhà máy trông như thế nào

Bằng chứng rõ ràng nhất về những gì môi trường chính sách này tạo ra không nằm ở các văn bản chính sách mà ở hội thảo.

Một tòa nhà ký túc xá tại Khu ngoại quan tổng hợp Tương Đàm được xây dựng từ398 hộp mô-đun kết cấu thép, được vận chuyển đến công trường bằng xe tải sàn phẳng dài 17,5 mét và được lắp ráp tại25 ngày. Mỗi phòng rộng khoảng 30 m2 và được trang bị nội thất có thể vào ở ngay. Xưởng rộng 8.000 mét vuông của nhà sản xuất sản xuất hơn 300 phòng mỗi tháng với chỉ khoảng 10 công nhân trên dây chuyền: tấm thép dày 3,5–4 mm được tháo cuộn, san phẳng, cuộn-tạo hình và đục lỗ thành các dầm thép-tường mỏng trong vài phút; Các dầm sau đó được lắp ráp thành khung và được trang bị các tấm tường, sàn nhà, dịch vụ và đồ nội thất.

đại khái90% công việc được hoàn thành tại nhà máy và chỉ 10% tại công trường, và thép có thể100% được tái chế khi hết tuổi thọ. Các mô-đun từ cùng dây chuyền sản xuất đã được vận chuyển trong container và lắp ráp thành ba tòa nhà ký túc xá ở Indonesia khoảng hai tháng sau đó.

Quy mô đằng sau điều này là đáng kể. Diện tích sàn đúc sẵn mới được xây dựng hàng năm ở Trung Quốc đã đạt1,61 tỷ m2- ít nhất ba trong số mười tòa nhà mới - với thị trường dự kiến ​​sẽ tăng 9,4%. Theo chương trình đổi mới đô thị quốc gia của Trung Quốc,115.000 cộng đồng dân cư cũ và 1.500 khu phố và khu nhà máy cũsẽ được cải tạo, khối lượng công việc phù hợp với việc xây dựng nhanh,{0}}ít gián đoạn.

6. Tại sao điều này lại quan trọng nếu bạn mua hàng từ nước ngoài

Xuất khẩu nhà tiền chế của Trung Quốc tăng45%năm này qua năm khác. Giá trị xuất khẩu tăng từ khoảng1,472 tỷ USD đến 4,339 tỷ USD. Một cảng lớn ở miền nam Trung Quốc đã ghi nhận mức tăng 19,6%-so-năm trong xuất khẩu "nhà di động" với các sản phẩm được vận chuyển tớihơn 150 quốc gia và khu vực. Thị trường xây dựng mô-đun toàn cầu được dự đoán sẽ vượt quá142,8 tỷ USD.

Những lợi thế thương mại có thể đo lường được. Đối với một dự án khách sạn mô-đun ở Papua New Guinea, việc xây dựng thông thường sẽ mất 14–18 tháng để hoàn thành; quá trình sản xuất - tuyến mô-đun ở Trung Quốc, vận tải đường biển và-lắp ráp tại chỗ kết hợp - mất khoảngbảy tháng. Đội ngũ-tại chỗ đã giảm từ 80–120-công nhân buôn bán đa dạng điển hình của một địa điểm thông thường xuống còn khoảng45người xử lý việc nâng hạ, kết nối MEP và hoàn thiện. Tiêu thụ vật liệu nền giảm 60–70% và lãng phí vật liệu giảm 3–5% khi cắt CNC tại nhà máy so với 8–12% trên địa điểm thông thường. Chất thải xây dựng và tiếng ồn đã giảm hơn 50%.

Có một lưu ý đáng để lập kế hoạch:hệ thống chứng nhận không được công nhận lẫn nhau. Các dự án của Trung Quốc thường được phê duyệt tổng thể, trong khi Châu Âu, Hoa Kỳ và Úc làm việc dựa trên-chứng nhận từng vật liệu cùng với việc tuân thủ-quy trình đầy đủ và-sự chấp nhận tại chỗ. Báo cáo thử nghiệm trong nước không được tự động chấp nhận; mỗi vật liệu và quy trình có thể cần chứng nhận của địa phương. Đó là lịch trình và hạng mục chi phí cần xác định khi bắt đầu dự án chứ không phải khi kết thúc.

7. Danh sách kiểm tra thực tế trước khi bạn đặt hàng

Nếu các chính sách trên cho bạn biết điều gì thì đó chính là năng lực nhà máy ở Trung Quốc hiện đang dồi dào và việc kiểm soát chất lượng đang trở thành một bộ lọc cạnh tranh. Khi bạn đánh giá một nhà cung cấp, hãy hỏi:

Tiêu chuẩn nàocấu trúc được thiết kế và chế tạo và ai là người xác minh sự phù hợp.

Đối với bộ bản vẽ shopvà chi tiết kết nối - trước giải thưởng, không phải sau.

Đối với kế hoạch đóng gói và tải, được viết một cách lý tưởng: các khung nặng được chất tải trước và giằng, xà gồ được bó lại và đánh số theo vùng, các tấm được đặt lên trên cùng với lớp bảo vệ, các bộ phận nhỏ được đóng gói cuối cùng để chúng được đưa ra công trường trước tiên.

Cách xử lý việc kiểm tra- thanh tra viên bên thứ ba- nào, giai đoạn sản xuất nào và cách chứng chỉ kiểm tra đi cùng với lô hàng.

Những gì bên trong bộ sản phẩm và những gì không- Nền móng, công trình tại hiện trường, giấy phép địa phương và nhân công lắp đặt thường nằm ngoài phạm vi cung cấp và điều này phải được nêu rõ ràng.

Xây dựng kết cấu thép xuất khẩu từ năm 2000

Công ty TNHH Kỹ thuật Kết cấu Thép Thẩm Dương Libida là một phần của tập đoàn được thành lập vào năm 2000, bao gồm bốn công ty hoạt động trong lĩnh vực kỹ thuật kết cấu thép, sản phẩm thép màu, chế tạo kết cấu thép và tường rèm. Chúng tôi đã giao hàng gần280 dự ánvà hơn thế nữa200,000 m²diện tích xây dựng, với công suất hàng năm là20.{1}} tấn thép, 30,000+ tấn xà gồ C/Zvà xấp xỉ3 triệu m2 tấm. Hệ thống của chúng tôi giữCE, ISO, SGS, AISC và ASTMchứng nhận, và các dự án của chúng tôi đã được xuất khẩu sang80+ quốc gia.

Một số dự án yêu cầu nhiều container. Bất kể kích thước:

Một nhà cung cấp. Nhiều container. Một điểm trách nhiệm - từ bản vẽ thi công đến cửa đóng kín.

Mỗi bộ dụng cụ đều được chất tải theo kế hoạch đóng gói và chất tải bằng văn bản: khung nặng được tải trước và xà gồ giằng được bó lại và đánh số theo các bảng khu vực được đặt lên trên cùng với lớp bảo vệ. Các bộ phận nhỏ được đóng gói cuối cùng để chúng được đưa ra công trường trước tiên

Chúng tôi trích dẫn từ bản vẽ và điều kiện trang web của bạn - chứ không phải từ danh mục.

Liên hệ với chúng tôi:sales@sylibida.com|+86 13940297531|www.sylibida.com