Phương thức giao dịch bất động sản
Sep 09, 2022
Hình thức giao dịch bất động sản
(1) Thị trường sơ cấp. Đây là thị trường do nhà nước độc quyền, liên quan đến việc thay đổi sở hữu đất đai tập thể và thực hiện quyền sở hữu đất đai thuộc sở hữu nhà nước. Phạm vi kinh doanh bao gồm: thủ tục trưng dụng đất và chuyển nhượng quyền tài sản; Chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thời hạn bằng hình thức bán, đấu giá; Cho thuê đất và thu tiền thuê đất thường xuyên.
(2) Thị trường thứ cấp. Đây là thị trường được hình thành bởi sự phát triển và quản lý toàn diện đất đai của các công ty phát triển đất đai có tư cách pháp nhân.
Các kênh chính để vốn nước ngoài tham gia thị trường bất động sản bao gồm đầu tư trực tiếp nước ngoài, vay nợ nước ngoài, tổ chức và cá nhân nước ngoài mua nhà ở thương mại thông qua hình thức tự mua, bán độc quyền.
Hình thức giao dịch bất động sản
(1) Mua bán bất động sản. Chúng bao gồm việc bán bất động sản thuộc sở hữu nhà nước, bất động sản tập thể và bất động sản tư nhân.
(2) Cho thuê nhà.
(3) Hoán đổi tài sản.
(4) Thế chấp bất động sản.
